常平碧桂园玫瑰臻园所销售的57、58、59、60号楼，实际开发商为东莞市常平房地产开发实业公司、东莞玫瑰新村开发有限公司，由碧桂园负责销售，碧桂园销售团队在销售过程中 1 未如实告知开发商实际情况， 2 销售时隐瞒土地使用权严重缩水 截至2020年5月 土地使用权不足49年，直到草签合同时才告知 并告之如果不签合同，也不退还订金5万元， 3 隐瞒将以上4栋楼 将要与隔壁有20年房龄的旧小区玫瑰花园互通的规划。 请相关部门调查处理，维护公众合法权益