用户fvFCiL： 根据国家税务总局、国家税务总局广东省税务局官方网站（具体路径：纳税服务-行政征收-契税申报），统一规范了契税申报所需材料，其中包括房屋权属转移合同、不动产销售发票、纳税人身份证件等相关材料。根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号），计征契税的成交价格不含增值税。根据《东莞市地方税务局关于调整契税缴纳期限的公告》（2017年第3号），自2017年10月1日起，我市契税缴纳期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记之前。 因此，来信人在申请办理房屋不动产权属登记前均可申报缴纳契税。申报缴纳新建商品房契税时，需提供开发商开具的不动产销售发票，据以准确申报契税计税依据（不含增值税）。 国家税务总局东莞市税务局 2021年8月27日