我早两年买了一套二手房，维修基金是上一个业主交的，维修基金存折上也是写的上一个业主的名字，过户的时候中介说不需要变更名字，说维修基金跟着房子走的。 我现在想咨询以下问题： 1.是否需要变更维修基金存折上的名字？ 2.如果不变更是否会影响今后维修基金的使用？ 3.如果变更需要提供什么资料？ 4.具体到哪个部门或者窗口办理？ 5.原业主现在找不到人了，只有房产证和买卖合同等二手房交易资料在。只有上述资料是否可以变更名字？ 盼回复，谢谢！
编号：307939
2021-10-27 13:06:57
有关维修基金变更
处理用时：5天0小时21分
Jusyu3P9 来自：未知
问政部门: 住建局
已回复官方回复
阳光热线咨询事项答复意见书 （编号307939） 尊敬的市民： 您反映的问题已收悉，经研究，我局答复意见如下： 一、关于维修资金存折问题。维修资金管理系统于2020年6月1日升级改造后，维修资金账号信息已完成网络化管理，不再使用记账存折，已有的记账存折只作交存凭证不再更新信息。业主变更业主信息后可通过网页登录东莞市住宅专项维修资金公众服务平台或关注东莞市住宅专项维修资金中心微信公众号查询房屋维修资金的账号信息。 二、如果不变更是否会影响今后维修基金的使用问题。维修资金使用涉用到需要征求业主意见，如不变更业主信息，后续使用时，物业征求业主意见确认表上的业主签名与系统不一致，物业也需要发起业主信息变更，这将会导致维修资金使用程序的时间延长。 三、关于维修资金账号信息变更问题。申请人到房屋所在地的镇（街）房管所或房地产开发企业、物业服务企业发起业务，相关单位通过登录维修资金系统：办理“房屋及账号信息变更”业务，填写相关信息并提交后，2天内持下列纸质材料到房屋所在地的镇（街）房管所提出申请：1、住宅专项维修资金信息变更申请表；2、购房合同或不动产权属证明复印件。维修资金账号信息变更只需要现有业主提供产权证明即可发起申请，无需原业主参与。 东莞市住宅专项维修资金中心 2021年11月1日