编号:309060

2021-11-06 10:23:58

黄江田美社区中泰峰境小区非法侵占业主车位

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青苹果 来自:中国

黄江田美社区中泰峰境小区,外来车辆进入停车场为什么不计费,物业的答复是物业没车位出租不能收费,但是中泰峰境一期就一直计费!!!为什么同一个小区,有两套管理?因为一期住的基本是本地人,而二期大多数外地人,只计本地人的停车费,不收外地人的停车费吗?在二期,所有没车位的车入停车场,只报门牌,人手例行登记一下,就能进入,物业回应说是临时停车方便住户,请问停占的谁的车位呢?关键是那辆车是临时停还是停一天两天一周,到出去了又不用登记也不计费,这样的人手登记没任何意义!!!简直就是用最低级的管理侵占我们的利益!!!这样我们就算现在已经租出去的车位,到期也不会有人愿意每年花几千元继续租的!其他的花园物业就算没车位出租也是要计费的,因为物业会也收集未出租的车位用来做临时车位!收取的费用平分回给车位业主,包括我们现在租村委的车位也要计收管理费和租金。现在的情形是,其他不是本村住中泰费用都不要给任何费用和管理费就能停用我们的车位,我们用钱买来的车位要给管理费,物业回应说他们好多人去投诉不可以不让车入停车场!!!也就是说,这里的物业不是讲道理,是怕多人投诉的,谁人多就听谁的!!!我们自己板湖人花了钱买了车位,每个月交管理费,然后被人免费占停,然后物业不作为,难道我们的人不多吗?难道我们甘心吃这样的大亏吗?

问政部门:  黄江

已回复

官方回复

《阳光热线》: 收到您栏目组发来关于市民反映黄江中泰峰境小区物业不作为的问题,现将情况处理反馈如下: 我镇房管所表示据跟进,中泰峰境小区地下停车场所有车位产权/使用权已全部转移至业主,但对有特殊情况的未购买/租赁车位的业主(如接送小孩/老人、搬运重物、雨天等),允许临时进入作短暂停留。 由于A区车库尚有部分车位为销售,实际存在公共停车位,故可实行临停收费;B区车库全部车位已出售或租赁,目前无临时车位供业主使用,故无法对临时进入车辆实行收费。 中泰峰境小区物业服务企业将采取如下措施加强临时车辆的管理,一是安排安管人对临时车辆进行管控,按规定时间提醒驶离车场;二是对出现两次占用他人车位而不配合物业人员挪车的,限制进入停车场;三是建议业主安装车位锁,以更好地避免车位被占用情况。 目前中泰峰境小区物业服务企业正与“智慧停车”商家洽谈车位共享事宜,以减轻停车压力及为车位业主带来额外收益,尚在洽谈中,谈妥后将向全体业主公示,征求业主意见。 接下来,我镇房管所要求该物业服务企业多听取业主的意见和建议,积极与业主沟通协调,提高物业服务质量,更好地为业主服务。 如有疑问可致电镇房管所,联系电话:83363868。 黄江镇信访办公室 2021年11月23日

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