常平房地产管理所处理意见：您好，关于丽城花园天城苑燃气管道的问题。丽城花园天城苑燃气管道存在较大的安全隐患，其原燃气管道属于小区液化石油气瓶组间供气，是权属归业主所有的公共配套设施，非市政管道供气，近两年经多次维护仍未彻底消除隐患。为此，我所会同相关部门多次召开协调会指导丽城花园研究解决方案。最终由丽城物业和燃气公司制定丽城花园天城苑天然气管道改造项目的初始方案，且该方案经关联业主（即天城苑A、B、C、D四座业主）表决通过。2021年12月2日通过委托招标代理公司招标的方式聘请具备资质的施工单位，中标单位为广东德凯建设工程公司，中标价为每户3450元。该项目工程于2021年12月12日进场施工，目前已完成庭院地下管道、上升管道的改造部分，正在对下降管道部分进行施工，预计2022年3月底能完成整个项目改造工程。2022年2月10日我所工作人员约谈丽城物业负责人，并到天城苑A、B、C、D四栋现场查看。经调查，丽城物业已在公告栏对该楼栋业主参与表决票清单和中标通知书进行公示（详见附件），截止到2022年3月5日已有140户业主先行主动缴纳了改造费用。另外，关于燃气管道改造费用问题。根据《广东省物业管理条例》第六十条规定“共有物业的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例分摊。”且燃气管道改造工程不属于住宅维修资金的使用范围内。我所督促该物业公司严格按照《物业服务合同》的约定做好相关物业管理工作，通过合法合理的方式收取相关费用，并针对来信人反映的实际情况做好业主解释工作。