1.丰田新村前物业因19年涉黑,政府指派蓝盾物业于2019年9月1日临时代管入场,是否和物业签订承包制合同,合同期限是否已经到期?政府社区是否应当组织宣传成立业委会和物业签订正式合同或更换物业? 2.蓝盾物业管理丰田新村至今,未进行过任何形式公开公共收益。业主沟通,物业以公司隐私为由,不做公共收益公开。既然是政府指定物业,政府是否负监督责任,促进物业公开。 3.丰田新村花园车位存在诸多历史遗留问题,比如开发商出售公共车位(签订20年租赁合同+后续自动0元续租),丰田新村和丰田花园分开管理,却车位共用问题,比如公共车位改固定车位问题。导致矛盾不断,业主和物业沟通期间,更是有嘴角情况,容易发生稳定问题。政府是否可以做工作,进入小区普及《物权法》,维护小区稳定和谐。 4.丰田花园存在物业不公示擅自硬化小区绿化面积多块,小区长期绿化失修。业主权益已经严重受损。等诸多问题。