项目名称：星岸华庭 地址：东莞市樟木头镇石新社区 开发商： 东莞市基裕泰房地产开发有限公司 樟木头星岸华庭项目存在捂盘惜售行为。该楼盘总共8栋高层建筑，全部完成了建设，其中1、2、3、5、6栋都已经销售并且交楼。 但是开发商在 2022年3月14日取得了4、7栋楼的现房销售许可一直至今未推出销售。许可证号： 莞商房现证字第202200009号 莞商房现证字第202200008号。咨询售楼处得到的答复是要留到明年等着涨价。根据东莞市住房和城乡建设局 2020年7月2日的文件(文号：东建房〔2020〕12号)，文件要求： 加大力度打击捂盘惜售行为。开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对于建设工程形象进度已达预售标准（或已具备现售条件）、无正当理由不申请办理预售许可证（或现售备案证书）的商品住房项目，市住房城乡建设局向开发企业发出《行政告知书》（样式见附件2），督促其限期办理预（现）售手续，否则将予以通报批评，预售商品房项目预售款使用列入C级监管，新开工项目暂停办理工程建设相关手续，同时将相关情况抄送金融监管部门、有关贷款银行，建议加强贷款管理。 还请住建局领导帮忙监督，谢谢！