我局特向贵中心回复如下： 一、据悉，鼎盛中环银苑花园共有地下车位713个，其中人防车位242个，产权车位471个，产权车位于2014年11月18日已办理《东莞市商品房现售备案证书》，因此产权车位能进行销售。 二、根据《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”如人民防空地下室的平时功能为汽车库，则人民防空地下室的车位在保证不影响战时使用效能的前提下，投资者可以将人防地下室车位用于租赁使用或无偿开放使用。如果国家发生战争或重大事件，就要无条件给国家征用。由于人民防空工程的维护管理和平时开发利用与城市地下空间开发建设中落实人民防空要求等管理工作是由东莞市人民防空办公室负责，建议来信人向东莞市人民防空办公室咨询。 三、据了解，目前鼎盛中环银苑花园租赁车位有两种收费方案分别为：1.长租收费方式（与开发商签订有偿使用协议）2.短租收费方式（按小时计费），并已在小区显著位置公示。（详见附件） 四、关于来信人反映的车位销售问题。我局高度重视，于2022年7月27日下午2:30约谈鼎盛中环银苑花园相关负责人进行协调，经协调，开发商回复表示“不存在非法获取业主个人信息、虚假宣传、散播谣言和强行推销等违规行为。小区内车位优先满足本区域业主使用。对已办现售证的产权车位进行销售；对于人防车位，与有车位需求的业主签订《车位租赁协议书》。”我局建议双方进一步协商解决，如仍未能达成一致意见的，双方可通过相关法律途径解决。 特此回复 东莞市厚街镇住房和城乡建设局 2022年8月1日