尊敬的市民：关于您反映华润万象府车位问题的投诉已收悉，经协调了解，现根据职能将有关情况回复如下：一、关于车位、车库出售的法律法规规定 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；《城市地下空间开发利用管理规定》（建设部令第58号）第二十五条“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”；《广东省物业管理条例》第五十四条“……建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库”。以上法律法规对房地产项目的车位处理已作出了相关规定。二、协查处理情况 经核查，投诉涉及车位为“万象府15号地下室“和”万象府16号地下室”，有关车位于2022年8月19日取得东莞市住房和城乡建设局核发的现售备案证（莞商房现证字第202200083、84号），具备出售条件。开发商现正对有关车位的出售计划进行公示通知中。三、经查，华润万象府的车位宽度与深度、车位配比、地下车库过道及出入口的设置与审批的规划图纸基本相符，符合规划要求。