东莞市万江保利天际花园（预售证号：东莞商房预证字第202001164号，项目名称：保利天际花园，开发企业：东莞市保铸实业投资有限公司）是保利地产在东莞的商品房项目。该项目2020年12月开盘销售，当时宣传为保利地产在东莞的第一个“天”字系，带精装交付，属豪宅性质，价格4.2万元平，直到现在还是万江区的天花板。本人也在广告宣传下选择信任保利这家央企，购买了一套住宅。 业主近期收到开发商通知：2022年12月8、9、10三天为“业主开放日”。大家高高兴兴去参观期望己久的房子，没想到看了现场以后发现房屋问题多多，开发商涉嫌合同欺诈，主要如下： 一、 外墙水泥脱落、钢筋外露，结构主体存在安全隐患； 二、 消防安全存在隐患：（一）电梯厅无通风窗口无换气设备；（二）楼道消防通道狭窄、最窄处不足1米，消防门仅有90CM宽；（三）楼梯间内无通风装备无窗口；一旦出现火情，后果不堪设想； 三、 电梯安全存在隐患：电梯内未开启通风、空调，状况频出，3天内数次故障，最严重的是10号当天把包括老人小孩等10人困在48楼长达半小时，报警解救后人几乎虚脱…… 四、 装修质量差：除了入户大门，其他门都是纸皮门；地砖用的最次的瓷砖；批荡到处是裂缝…… 五、 这是最严重的侵害本人的权益，开发商涉嫌欺诈： （一）销售时，项目的沙盘和宣传平面图上显示3栋和5栋是错开的，样板房的阳台也是敞亮无遮挡的，销售人员、合同上也未告知有3栋03户型会有被5栋遮挡的缺陷； 但实际上，3栋（150米高）与5栋（174米高）楼距仅仅约45米，且5栋斜对着3栋，遮挡严重：造成了5栋遮挡了3栋阳台，而5栋的阳台不被3栋遮挡！特别是3栋03户，阳台左边被5栋遮挡12，右边被本栋的04户遮挡13，仅仅剩下16的阳台可以看到天空！！！ （二）销售时，3栋03户型的价格是本栋楼同楼层单价最高（单价42707元平），比同楼层其他户型贵1500元—2000元，理应是最好的产品；但实际上，同层的3栋06户型价格比03户型便宜2000元平、总价便宜20+万，其阳台视线却没被5栋遮挡！即更便宜的价格更好的视线和光线！ （三）销售时，广告和样板房的宣传03户型（117平米）“让阳光充满每个角落”；但实际上，3栋03户型被5栋遮挡，客厅采光日照仅1个小时，低于国家相关标准的2小时。 以上，开发商己开始发通知收楼，可现在这样的质量、这样的货不对板交楼，业主们能住吗，安全能保障吗？！请上级部门予以重视、心怀群众、为民解忧，感谢！