编号:384022

2023-01-28 23:22:59

固定利率商业贷款转组合贷后商贷部分利率

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ep95 来自:中国

您好!请问1.之前在东莞工作(公积金账户处于封存状态),后来去深圳工作(公积金余额3万左右),可以将深圳公积金转到东莞吗? 2.固定利率(5.88%)商业贷款余额(120万左右)超公积金最高贷款(90万元),办理以贷冲贷是指找担保公司过桥先将贷款还清,再申请公积金贷款和商业贷款吗?商业贷款额度为总额度-个人公积金可贷款额度,公积金部分利率为3.25%,商业贷款部分可以变更银行吗?商业贷款部分利率是5.88%,还是最新LPR浮点利率?(如果为最新LPR浮点利率(假设为4.3%)可否将其设为等值的固定利率,新固定利率为4.3%) 3.最近东莞推行存量商品房“带押过户”模式,可否将商业贷款转组合贷也带押转贷,降低过桥费,降低前几年遭受贷款利率上浮人员的月供压力,避免断供等不良影响

问政部门:  公积金中心

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:1、查询到有东莞公积金账户的,可以将外地公积金转入东莞。2、市民符合条件申请商转公,如无能力自筹资金的,可申请以贷冲贷方式,是由申请人委托担保公司申请,申请审核通过后再还商贷部分,办理过程由担保公司协助处理。如果商业贷款转为商转组合贷款的,商业银行为原商贷银行,商业贷款利率需咨询商贷银行。3、目前“带押过户”模式我中心在研究组建中,如有实施,将第一时间在东莞市住房公积金官网公布。如有疑问,请联系东莞市住房公积金管理中心,联系电话:0769-12345。感谢您对我们工作的理解和支持!

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5

点评:有网友在深圳政府在线上问深圳公积金怎么转入东莞公积金?答复为前提要求深圳个人公积金账户处于封存状态,异地转移业务成功办理后深圳住房公积金账户将转为销户状态。请问这是不是说只能在深圳离职后,才能将公积金转移到东莞?还在深圳工作就不能办理转移吧?
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