编号:396932

2023-04-11 10:20:14

投诉广东中海物业服务有限公司阳光管理处涉嫌伪造投票结果

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用户iV45Yr 来自:未知

尊敬的领导: 您好!我是东城街道阳光澳园小区业主,其所在小区物业是广东中海物业服务有限公司。该物业公司在小区业委会未建立的情况下,通过自行发放问卷调查小区外围停车场改造事宜,据业主群内调查显示同意该项方案的为少数业主,但物业公司公布的投票结果显示超过半数的业主同意,仅此超过几百名业主对该结果的真实性存疑(过程中已经有业主反馈明确告知物业公司“不同意”,但物业回复一句“好的,你同意了”;),因此多次要求物业公开、公示所有业主户的投票结果,但物业拒不公开和公示!严重涉嫌伪造投票结果! 期间2022年3月业主联名到居委会、房管所进行了相关反馈投诉,物业中途被迫暂停改造,但2023年3月份开始物业又重新进行围蔽施工,目前也不顾新一任业委暂缓一个月收费的建议,执意开始执行,因此恳请政府部门协助和督促办理,感谢! 要求:公示每户(仅需要房号,不需要投票人任何信息)投票的明细,或者将原始投票移交业委会等第三方接受监督、审查。 东莞是全国文明城市,是千万来莞务工人员心目中的理想居住地,绝不能让黑物业沾污我们大东莞的蓝天和净土!本人并不反对建停车场收费,但反对的是这种存在弄虚作假嫌疑的黑物业!

问政部门:  东城

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!经了解,阳光小区围蔽停车场相关方案、造价等已在小区内公示,围蔽停车场收费是利用共有部分从事经营活动,属业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后方可实施。 根据2021年12月21日《阳光小区外围停车场升级改造意见征询结果公告》显示,业主人数和面积参与率分别为71.54%、73.81%,其4项表决内容均为75%以上,符合《民法典》业主共同决定的表决规则,同时,物业公司已在2022年初在小区内公示已投票房号的信息。 当前,中信阳光筹备组已成功召开业主大会,选举产生新一届业主委员会委员,正处于公示阶段。建议来信人待新一届业主委员会备案成功后,向新一届业主委员会进行反映,如对上述结果存在质疑,可通过文件的要求召开临时业主大会,就所需提议进行表决。 最后,我所已要求物业公司积极聆听业主的意见和建议,尽量解决来信人反映的合理诉求,提升服务质量,并做好相关业主的解释工作。 东莞市东城房地产管理所 2023年4月21日

问政人评分

1

点评:物业从未公示过房号信息!!!!!!!!!
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