编号:401301

2023-05-07 14:22:07

嘉宏万城高层住宅,没有铺设天然气管道

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EasonWen 来自:未知

关于此前反映的关于嘉宏万城小区属于高层住宅却没有铺设天然气管道的事情,大致梳理了一下事情的来龙去脉,嘉宏万城最开始是以商办性质报建的,后面改为了住宅性质,1-4层属于商业性质,5-22层属于住宅。1、根据《高层民用建筑设计防火规范 GB 50045—95》(2001年修订版)中“第4.1.9条”规定: 高层建筑内使用可燃气体作燃料时,【应采用】管道供气。使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。   2、《高层民用建筑设计防火规范 GB 50045—95》(2001年修订版)的附注说明是:表示严格,在正常情况下均应这样作的:正面词采用“应”;反面词采用“不应”或“不得”。   3、“第4.1.9条”中要求是“应采用”,带有强制性,即:高层建筑必须用管道供气。 目前房本信息显示土地截止日期是2083年,房屋性质为住宅,按规定开房商申请变更性质后,提交改造方案后,相关部门是不是要审核,批准,验收?房屋验收应当由当地建委、规划、消防、房管、土地等部门进行综合验收,那么作为住宅应该要通天然气,这个作为消防法的规定为什么没有满足就通过这些流程?如今却要消费者买单?此前有两次投诉,一次回复为均为开房性厨房,另一次回复为商住楼,均不正确。希望有关部门认真核实再回复,另外有找过各部门反映,包括住建,城管,规划所,房管局,均表示不归自己管辖范围,诉求很简单,就是安装天然气管道满足民生要求,不管是政府部门要求开发商补上也好,政府补贴铺设也好,业主投票安装也好(鉴于如果需要业主出钱,不会通过),希望有关部门出门解决,另外请工作人员不要随便分配,请了解清楚整个事情再分配给能解决问题的部门,谢谢。

问政部门:  常平

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下: 经镇规划所了解,该项目用地性质一直为商住用地,没有办理过规划变更。经镇住建局调查,嘉宏万城项目的报建图纸及施工内容未包含天然气管道铺设,现场按图施工,验收合格。关收铺设天然气管道问题,接到投诉后,城管分局高度重视,立即组织执法人员进行调查核实。经调查了解,嘉宏地王大厦(嘉宏万城)约于2016年建成使用,开发商交楼时未安装管道天然气。如需加装管道天然气,用户应具备供气和用气条件,并落实改造资金(贵楼盘不符合相关老旧小区“瓶改管”改造范围,没有政府补贴),按相关物业管理规定征求物业公司或业主意见并经同意后向管道燃气公司提出报装申请进行加装管道天然气,我分局协调配合。 如有疑问,请联系常平镇规划管理所部门,联系电话:83902289。常平住建局,联系电话:83332148。东莞市城市管理和综合执法局常平分局,联系电话:0769-82209028。感谢您对我们工作的理解和支持!

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1

点评:胡扯,房本信息清楚的写着土地截止日期2083年,请作何解释?
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