1、按规定，要成立业主委员会（业委会），要先成立业主委员会筹备组（筹备组） 2、按规定，选举筹备组及具体成员有3种方案：①投票，②抽签，③按楼栋，具体采用哪种方案，由报名筹备组的业主投票决定 3、居委会不经业主投票同意，以“由于人数较多，无法组织现场协商”为由，强行按楼栋安排筹备组（6栋楼每栋1个，再加5名党员），剥夺大部分已报名筹备组业主的投票权，混淆筹备组和业委会的概念！ 4、居委会不经业主投票同意，内定筹备组成员名单（全是黑物业的代表），明显暗箱操作 黑物业在小区无法无天，肆意侵害业主权益，业主要求成立业委会，合理合法，没想到居委会勾结黑物业，充当保护伞，强行剥夺业主投票的权利。
编号：401439
2023-05-08 11:46:36
东莞市东城区星城居委会勾结东莞市新世界物业，恶意破坏业委会选举
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用户O3l25l 来自：中国
问政部门: 东城
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尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 根据《物业管理条例》《东莞市物业管理办法》和《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，东城街道办事处、星城社区居委会指导、监督业主大会成立、召开和业主委员会选举、换届工作。2023年5月6日，星城社区居委会发出《关于新世纪海涛居成立业主大会筹备组报名人数超出规定名额的指导函》的函，符合相关法律法规的规定。当前正处于《新世纪海涛居业主大会筹备组符合条件人员名单公示》阶段，现阶段由报名中符合条件的业主自行协商，经符合条件的业主一致同意后，共同签名确定筹备组业主代表并于2023年5月20日前将名单交至星城社区居委会。若协商不成，下来将由东城房管所、东城公共服务办和星城社区居委会根据党建引领的要求组织协调。为充分保障业主合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，顺利推动业主大会和业主委员会的成立工作，街道各部门和星城居委会依法依规指导海涛居成立业主大会筹备组，选举产生业主委员会，业主大会筹备过程完全公开透明。经核实，来信人所述暗箱操作，勾结黑物业，充当保护伞，强行剥夺业主投票的情况不属实。 感谢您对我们工作的理解和支持！