编号:401502

2023-05-08 17:13:42

茶山镇横江村农民公寓项目还需什么条件才能继续推进?

处理用时:10天0小时39分
4人支持

dQToo 来自:未知

如题,东莞市茶山镇横江村农民公寓项目还需什么条件才能继续推进? 是因为项目建设指标已经被村干部转卖了? 是因为《宅基地回收协议》签订人数不够? 还是因为横江农民公寓选址地块的地理位置非常优越,上级政府不希望留给横江村建设农民公寓,计划征收再出让? ====== 横江农民公寓项目多年前已经启动,为何过去了6年,还没建成? 2018年2月19日,茶山快讯(微信公众号)已经发布过文章《新时代 新气象 新作为 村党工委书记访谈④——横江村:大力推进民生工程 打造特色宜居乡村》(如图一所示),宣称:推动农民公寓建设;相信当时已经取得建设用地的指标。 2018年11月8日,在东莞市自然资源局官网(首页 > 规划公示 > 受理公示)有记录显示,受理公示了关于横江农民公寓建设项目选址意见书(图二所示)。 2019年3月6日,茶山快讯(微信公众号)又继续宣传发布《兴建农民公寓、打造公共服务中心!横江村掀起乡村振兴发展新高潮》(图三所示),宣称:积极推动农民公寓建设;大多数村民也非常期待项目能早日建成。 2019年6月14日,东莞市广兴建筑基础工程有限公司(微信公众号)发布了文章《热烈祝贺茶山镇农民公寓开工大吉!!》(图四所示),祝贺茶山镇横江农民公寓开工大吉,横江村民看到项目动工,心里也感到高兴。 好景不长,不知为何项目停工,横江村还成了被告,被追讨工程款。 如图五所示,在中国判决文书网查询【案号(2021)粤19民终9409号】得知: 政府部门暂停办理横江农民公寓项目相关土地建设规划许可证,2019年10月项目正式停工; 同时也得知,桩基础工程已经花费了不少于390万元的工程款; 另外,2023年年初,在群众的追问下,村干部也口头回复过,横江农民公寓项目已经花费了过千万的费用。 ====== 2021年3月1日,茶山镇人民政府官网发布文章《【开新局 谋新篇(十四)】横江村:致力打造城市中心新名片》,横江村党委书记称“现在我们这个农民公寓,手续正在办理中,……” 所以,茶山镇横江村农民公寓项目到底还需要什么材料条件,才能顺利办成所有手续,什么时候才能正式动工建设,什么时候才能竣工验收? 希望相关主管能清晰回答相关问题,不要推给村委回答了; 不是没问过村干部,村干部就只会回答:手续正在办理中。

问政部门:  茶山

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:2015年11月经茶山镇横江村股东代表会议表决同意开展农民公寓项目前期准备工作,包括立项、项目报镇府审批、地质勘探、图纸设计以及相关部门用地手续等;2016年1月开展签订农民公寓项目配售方案;2016年6月,镇城建工作领导小组会议审议同意横江村建设农民公寓,要求按规定完善各项手续;2017年1月户主会议表决同意农民公寓图纸设计、项目建设等按规定公开招投标;2017年10月,市政府常务会议审议同意按“一事一议”原则,启动茶山镇横江村民小组农民公寓项目,具体审批流程及审批条件参照有关规定执行;2020年3月茶山镇领导班子会议审议并同意横江农民公寓项目建设的有关事宜;2021年9月,横江村小组关于“明确农民公寓项目建设规模和投资规模问题的请示”第二次征求市级部门意见,根据反馈意见中列明农民公寓项目存在以下问题:1、农民公寓建设前需完成签订原有宅基地及房屋收回协议。按照横江村小组向市政府报送公寓项目建设规模的数据,宅基地回收协议按照计划应要签订724户,实际仅签订了457户,已签订户数仅占应签订户数的63%,不符合相关基本要求;2、公寓项目配售方案有关测算、分配标准口径不一致。按照《东莞市农民安居房管理办法》有关“一户一宅”(户籍人口年满十八岁即可分一户)的规定,符合分户条件的家庭户为998户。而2017年,该经济社主要以股东总户数(666户),来制订、估算《配售方案》中有关建设规模、分配原则、回收宅基地等内容,并由该666户股东户来进行表决。且《配售方案》规定,“认购农民公寓时,原则上一个家庭户口本只能购买一个单元,父母或未结婚子女独立户口本的不能独立申报,必须父母与子女为一个家庭户口一起申报认购”,按此口径计算,符合配售条件的户数应不足998户。建议茶山镇指导该经济社按我市“一户一宅”口径,调整理顺《配售方案》有关分户口径、配售标准等内容。3、横江村小组集体经济薄弱,不符合东府[2015]49号文规定“集体经济力量雄厚”等建设农民公寓的基本条件。上述问题,反映横江农民公寓项目不符合现行农民公寓建设报批的有关标准和要求。如要重新推进该项目,必须保证宅基地回收协议签订工作100%完成,调整理顺公寓项目的配售方案,此外,还需解决资金缺口的问题。如有疑问,请联系茶山镇横江村委会,联系电话:86643111。感谢您对我们工作的理解和支持!

问政人评分

3

点评:回复中的关于横江村农民公寓的事件,时间点从2017年10月跳转到2020年3月,期间的2年4个月(201711-202002),没有其他相关的工作事件了吗? 2019年10月项目正式停工的决定,具体是什么原因?是否有相关的会议事件?
评论
加载中...