编号:404463

2023-05-26 16:08:11

黑心开发商欺诈横沥镇盛和雅颂业主导致家园被拆!!!!!

处理用时:18天0小时34分
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微信用gC6iK 来自:未知

尊敬的各位领导, 我以此信函正式向各领导提出投诉,旨在反映以下重要问题,并希望能够得到合理解决。 首先,我要详细描述我所遇到的问题。对于横沥禾田路工程施工过程中的公示不足以及工期未明确表示不满。在此工程进行之前,未能事先通知附近居民,特别是盛和雅颂全体居民业主和店铺业主。作为公民,我们享有知情权,而市政工程必须履行公示的义务。贵公司、物业和开发商在通知方面未尽应有责任,这涉及到市政、开发商和物业的集体失责。 其次,关于小区外停车位被市政工程占用的问题,我想了解当初的道路规划中,开发商建设的小区外停车位是否经过住建局验收?房管局和交通运输局是否履行了监督职责?请帮助澄清其中可能存在的问题。 盛和雅颂楼盘自2013年获得地皮以来,开盘时间为2017年,而至今已经过去了近10年的时间。在这段时间内,我们完全可以被告知小区道路规划和建设的合法性。在开盘宣传时,销售人员告知业主小区外的停车位属于小区,可以免费使用,包括门口的店铺业主。然而,现在却完全相反地声称这些停车位属于市政工程。这种行为涉嫌欺骗消费者! 道路修建工程严重影响了业主的日常生活和出行。噪音和扬尘问题严重,对于业主中的儿童和老人构成了安全隐患。通勤时间延长了半小时,甚至在家门口也可能遇到交通拥堵。如果发生消防等紧急情况,将严重危及小区的消防安全,后果不堪设想。这样的后果由谁来承担呢? 东莞市盛和御湾房地产开发有限公司明知在建设小区外停车场并占用市政道路属于违规行为,却故意而为之!为了公司的私利,他们无视了全体盛和雅颂业主的合法权益!这是对公民的欺骗,也是对法律的蔑视!整整10年的时间里,横沥住建局和房管局在监督方面何去何从? 在此,我请求各领导立即展开对以上问题的调查,并采取必要的纠正措施。我期待您能向我提供详尽的调查进展和解决方案,并在合理的时间内回复此投诉信。 我相信各领导将以诚信和责任感对待我的投诉,并采取积极的行动来解决这些问题。 谢谢您抽出时间阅读我的投诉信。期待您的回复。

问政部门:  横沥

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,有关市民提及的诉求,现回复如下: 1.经初步调查了解,该工程属于市政道路工程,位于小区红线范围外。关于施工公示问题,横沥工程建设中心已做好相关公示并通知物业单位,物业未通知到位问题,工程建设中心及房管所督促物业积极协助相关部门做好业主宣传解释工作。对于市政项目影响业主日常出行问题,工程建设中心已根据业主代表的要求,开通了一条供业主出入的通道解决业主的出行问题。 2.经核查,盛和雅颂小区4号门前停车位为集体用地,不属于小区红线范围内,该小区开发商为方便业主,擅自将不属于小区内的土地进行平整并划设停车位,供业主免费使用。我镇为进一步提升城市道路交通环境,已推动禾田路升级改造项目,现将被小区占用的地方重新铺设道路,预计今年8月完工。届时,该小区周边道路环境及交通出行能力将进一步提升。 3.有关虚假宣传问题,2023年5月26日,横沥市场监督管理分局执法人员依法来到东莞市横沥镇新四村盛和雅颂花园进行检查。经现场调查了解,盛和雅颂花园的开发商为东莞市盛和御湾房地产开发有限公司,于2016年4月开盘销售,并于2020年12月销售完毕,执法人员现场没有发现销售的相关宣传海报、宣传单、沙盘等资料,同时执法人员现场登录盛和雅颂楼盘开发商的微信公众号、网站,亦无发现该楼盘存在相关的宣传情况。2023年5月31日,镇市场监管分局联系了盛和雅颂花园反映花园涉嫌虚假宣传的业主,希望能提供盛和雅颂花园销售时告知业主临街停车位属于小区的相关证据,对方称无法提供。鉴于上述检查情况,目前暂未收集到盛和雅颂花园涉嫌虚假宣传的有关证据。下来,镇市场监管分局将持续对业主反映盛和雅颂花园涉嫌虚假宣传的问题进行跟踪和调查,如业主有涉及该小区虚假宣传的材料,可迳向镇市场监管分局反映情况(联系电话:0769-82203966,联系人:王文),再作进一步的调查。 4.小区被拆除的临时停车场及配套设施路面已用石粉回填、平整,恢复至可正常行走、车辆行驶的状态。业主代表同意转达全体业主尽量避免人员进入施工区域,避免发生意外。 5.经调查,来文反映小区外的停车位地块在盛和雅颂花园小区土地证红线范围外,开发商涉嫌违法用地,镇自然资源分局将跟进处理。 感谢您对我们工作的理解和支持!

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