尊敬的领导，当前政府财政吃紧、房地产市场尚未回暖，建议东莞政府参考山东济南，出台契税补贴消费券，鼓励早期买房未缴契税人群及想新买房的人群，积极补缴纳契税，减轻百姓负担、进而提振消费经济。出发点有以下方面：一是政府财政当前吃紧，仍有较多购房者未缴纳契税，当前应出台刺激政策鼓励主动缴纳契税，山东出台该政策后居民连夜排队缴纳契税，财政压力减少较少，能平稳过渡经济下行周期，不至于公务员群体持续降薪；二是购房居民月供压力大，契税优惠能减少居民负担，主动刺激居民缴纳契税，形成良性循环；三是居民一直不缴纳契税，银行按揭贷款无法预抵押转办理正式抵押登记，形成较大的抵押物悬空风险，造成金融系统不稳定。该政策出台无论从何方面都利于政府、百姓、金融体系，普惠百姓面广，能覆盖早期已买房未缴契税及仍在观望购房的百姓，作用巨大，请政府领导充分评估并采纳该建议，促进房地产市场健康发展，感谢！