编号:416006

2023-08-05 13:12:34

东莞东城万达广场C区地下室违规私划车位售卖高达80多个!

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赵本山徒弟 来自:未知

东莞东城万达广场C区地下室违规私划车位售卖高达80多个! 事实部分:(1)东莞东城万达广场C区地下室A528车位面积与竣工图不一致。(2)另三个车位 526、A525、513在竣工图没有体现,开发商在地下车库增划车位并进行编号租售。(3)经对比,东城万达广场《停车位销控板》比“竣工图”中多了85个车位。(4)经过实地勘察,东莞东城万达广场C区地下室中事实存在编号为“D750、D881、D882、B405、B406”的5个车位,且这5个车位均不在《停车位销控板》或者“竣工图”中。(5)部分实物车位比如编号为“C374、C375”等车位,跟《停车位销控板》不符;新增车位如编号为“C359、C360”与“竣工图”不符。(6)建筑工程竣工验收报告“(五)工程验收结论及备注”中“经现场实付检查及资料核查均符合图纸及施工规范要求,同意竣工验收”。(7)《停车位销控板》来源于东莞东城万达商业管理有限公司,现存于车位销售人员、车位购买方、万达公馆管理处等多处。 问政:(1)新增车位或者与“竣工图”不符的车位,有没有相关部门的授意、授权或批准?是否合理、合法、合规?(2)有些新增的车位如编号为“ 526、A525、513”等,具有产权证,这是否存在违法?违规?(3)既然已经存在多个部门管辖和约束的情况,请城建局牵头并协同市场、工商、税务、审计等相关部门,形成专项小组严查处理。

问政部门:  市场监管局

已回复

官方回复

【市市场监管局】 您好,您反映(咨询)的问题已收悉,现回复如下:根据您反映的情况,我局联合相关职能部门对被投诉人东城万达广场开展有关情况调查。因暂未发现被投诉人存在违反市场监督管理法律法规的行为,我局对您提出的举报事项决定不予立案。 感谢您对我们工作的理解和支持! 【东城】尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:9月1日,住建局组织会同房管所、规划所、不动产登记中心、市场监管分局、城管分局等相关部门到万达广场C去地下室停车位现场进行联合处置工作。具体情况如下: 1、经查档,东城万达广场C区地下室于2014年12月9日由东莞市城乡规划局核发《建设工程规划许可证》,于2015年6月19日通过规划条件核实,于2016年变更《建设工程规划许可证》,变更内容为“C区地下室增加小区物业管理用房及环卫工人作息室,建筑面积不变”,不涉及停车位变更。 2、经核对,万达广场C区地下车库现状分布与原规划大致相符。只有一个车位是多设置的(编号D882),现场已立即要求物业方对该停车位禁止使用,并进行处置。后续当天物业已对该停车位设置了阻挡栏杆,不再使用该停车位。 3、经查核,反映的东城万达广场C区地下室车位526、525、513已合法办理不动产权登记,未发现违法、违规行为。 4、该项目已交付使用多年(2014年、2015年开始进行交付),同时销售中心已撤销多年,在联合处置工作过程中,东城万达广场C区地下室暂未发现相关违法销售车位行为,同时经现场物业反馈,目前该地下室基本上已满额使用,现时无相关正常销售车位的情况。

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3

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