编号：417565
2023-08-18 17:41:50
厚街海逸豪庭尚都二期物业不配合安装充电桩，公共充电桩服务费收费过高
lrg110 来自：未知
根据《国家发展和改革委员会、国家能源局、工业和信息化部、住房和城乡建设部关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条规定“发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。” 物业服务企业应对配合业主安装新能源充电桩。 另外，该小区地下停车场属于人防车位，物业公司不能以人防车位为由将安装充电桩事项抛给开发商. 目前人防相关法律法规对人防工程的人防车位安装充电桩没有禁止性规定。东莞市电力行业协会明确答复：人防车位是可以安装充电桩的，只要是签订了长期租赁合同，可以由物业向当地人民防空管理部门提出申请，在不影响功能的前提下可以安装充电桩。 当前小区地面安装的公共充电桩充电服务费收费过高，最近一次充电电费花费19.59元，相应服务费高达19.28元，服务费与电费基本是1：1的比例收取，加大了广大业主的负担。一边收取高额充电服务费，一般阻挠业主安装充电桩。
问政部门: 厚街
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经了解，尚都二期高层洋房的地下停车场权属是人防车位。根据广东省实施《中华人民共和国人民防空法》办法第十三条第一款规定：“人民防空工程，战时必须服从防空需要，统一调配使用；在平时可按有偿使用的原则开发利用，收益归投资者所有。”所以关于尚都二期地下停车场的车位租赁问题是由开发开商进行出租，物业公司只负责协助开发商收取相关费用协助开发商对地下停车场的日常维护和日常管理。 我局执法人员于2023年8月28日对被举报人进行检查，充电桩收费暂未发现违法行为，我局决定不予立案。 经核实，海逸豪庭尚都第三区项目已于2020年12月通过市住建局消防验收合格。经我局咨询市住建局消防科，业主个人在地下车库安装充电桩，未涉及增加消防设施工程，应视为电气设备安装，而非建设工程，充电桩属于成品设备，其产品安全由厂家负责，同时应合《电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ/T 15-150-2018）。综上所述私家车位安装新能源充电桩，无需到住建部门办理消防手续，建议市民通过法律途径维护自身合法权益。