东莞市农业农村局于2022年8月1日正式发布关于印发《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》的通知，该通知明确了补办的流程为：提出申请-村级审查-镇街审批。 第一问：该《办法》印发整整一年多之后才落实到村委（东莞市中堂镇槎滘村），请问你局这整整一年时间内是做了什么实事？ 第二问：凭什么八几年之前的就有资格申报宅基地房产证，而九几年之后的就不能申报？有什么文件精神作为指引？还是说你局说什么就是什么？这还有没有王法？ 本人现仅有一栋一层的自建房，建成后已有24年，现房屋出现墙裂漏水情况，已为危房。为做到遵纪守法做个守法的公民，我等村民一直等待你局关于《办法》精神的落实，结果等来的却是一场空，让我等村民觉得法律在你局面前就是一个笑话。请你局详细解释第二问，并具体回应解决措施。
编号：425382
2023-10-16 12:50:27
关于村民申报宅基地房产证的诉求！
处理用时：7天2小时47分
强国有我 来自：未知
问政部门: 中堂
已回复官方回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 一、中堂镇已全面铺开补办宅基地用地审批办理并成功颁证。根据《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》的通知，补办的流程为：提出申请-村级审查-镇街审批，申请人应提供完备的申请资料交到属地村委会申请，由村组进行讨论表决、公示、审查、核准后，提交镇级5个相关政府部门单位进行联审联批，审核通过方可取得《农村宅基地批准书》。 二、根据《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》第二条第二款规定，“未办理用地审批的宅基地”是指，未取得宅基地用地批准文件或者集体土地使用权证或者不动产权证，但实际已建房使用，需补办理用地审批的宅基地。未办理建设用地审批手续的，须先办理农用地转用审批手续，取得农用地转用批次报批的批准文件后，再申请补办宅基地用地审批手续。经询自然资源部门，1987年1月1日至2019年12月31日建设的农房，按现行《土地管理法》及《土地管理法实施条例》有关规定须办理农转用审批。 如有疑问，请联系中堂镇农林水务局，联系电话：88118090。感谢您对我们工作的理解和支持！