1.投诉的主要内容: 举报老黄金花园邦信物业违法占道停车收费和违法遮挡消防栓,遮挡消防总闸和遮挡消防房等违法问题。 2.投诉的主要事实: 元美西路14号的老黄金花园已经28年的老小区,老人多,小孩多。电线老化严重,因为发生过一次火灾。因为小区原设计没有消防车道,只有普通道路,只有路面多个消防栓,消防房和消防高压控制总闸等消防设施,但邦信物业在无任何业主大会表决通过的情况下和在多个部门联合要求邦信物业整改清理遮挡消防栓车辆,清理占道遮挡消防房和遮挡消防总闸的情况下,邦信物业还是每天照样占道遮挡停车收费,无任何整改,还玩起猫和老鼠的游戏,消防联系邦信物业就说清理了,消防队人来了,邦信物业就清理一下。消防队人走了,照样占道遮挡停车收费。因为发生过一次火灾,因为占道停车的原因,消防车进不去,消防用水又是需要启动高压泵抽水(消防栓漏水和没有盖子,所以消防栓是没有水的,需要启动消防高压水泵才有水),造成火灾救援出现很严重的问题,损失深刻。我们恳请消防队对邦信物业违法行为进行处罚,只有这样,才能有实际效果。另外,我们还恳请市交通运输管理部门和市场监督管理部门对邦信物业在无任何业主大会投票表决的情况下,私自占道收费停车进行处罚,只有这样,邦信物业违法占道停车收费和遮挡消防栓和消防房,消防总闸和邦信物业违反《民法典》,违反《东莞市机动车设施管理办法》和违反《消防法》等问题才能解决。 3.投诉的主要理由: 邦信物业直接违法以下法律法规:《民法典》第274、275条规定,公共区域属于全体业主共享;《消防法》第28条规定任何人和单位不得遮挡消防栓;《消防栓安全管理办法》规定: 消防栓周围十公尺内严禁堆物,十五公尺内不得停车,室外消火栓周围10米内严禁堆放杂物的规定;《东莞市机动车停车设施管理办法》第12条规定,必须经过业主三分之二以上表决同意,才能设置临时停车;《东莞市机动车停车设施管理办法》第40条(6)(8)规定单向通行的车行道路路面实际宽度小于 6 米的路段不得设置停车泊位;单位和居住小区出入口两侧10 米以内的路段不得设置停车泊位的规定。 4.其他内容: 以上法律依据,邦信物业全部都违反。在邦信物业看来,法律是约束别人,不是约束邦信物业的,造成有法不依,违法不究等问题,所以邦信物业才有胆子认为他们大于法。东莞市已经是8个超大城市之一,在努力建设法制社会。我们恳请消防队,市场监督管理局,市交通运输管理部门,新城社区等相关部门联合直接介入,联合真实执法,对邦信物业的违法行为进行处罚和消除以上违反法律法规违法行为,还我们一个懂法又执法的政府部门,这样才能解决邦信物业多个违法问题。








