我所在的物业位于东莞市长安镇长盛西路锦厦新村惠福楼、惠康楼、惠如楼等三栋小区； 第一、根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业费包括物业管理区域清洁卫生费用，绿化养护费用，维护等费用。锦厦新村商住楼(惠康楼，惠福楼，惠如按等)现实情况是物业管理费从最初5毛平方一路涨到1.3元平方，现在又要从1.3元平方涨到1.8元平方，停车费从180元每月上涨到300元每月! 而且本小区没有任何保洁、绿化、保安、维修，灭鼠灭蚊虫等措施，保安和保洁全都是聋子的耳朵是个摆设。该物业管理费涨价通知在没有经过三栋业主方的同意下，私自于2023年4月24日就张贴出涨价通知强行涨价，凡是逾期不缴纳涨价后的物业费全部拆除自来水管，更恶劣的是一天拆除三次。所有的业主苦不堪言，无处申诉。 (一)保洁不到位，锦厦新村商住楼这样一个老破小、脏乱差的小区就是因为锦厦房地产公司物业管理处的不作为，时常楼下餐厅垃圾娃成山还没有人处理，污水.败虫、老鼠蔓延，严重影响我们业主的生活及身心健康，再说楼道清洁是我们业主自己楼道组织自楼业主从七楼一层一层接龙打扫下来的，垃圾问题多次投诉锦厦房地产公司物业管理处都推说是城管处理，显然物业管理处只负责收钱不负责清洁。 (二)没有任何维护，楼道公共设施楼梯等十几年没有改变过，公共楼梯大门坏了没人来修、门禁坏了也没有来修，楼梯灯坏了无人换，要翻新用陪粉维护大门等都只能靠我们业主自己组织楼道的人自己另外出钱，业主们自己找人来修，才把原来破败不堪的公共设旅装修翻新。 (三)没有任何安全保障，十几年来惠如楼、惠福楼、惠康楼楼梯门坏了，小偷好像进入无门鸡笼进进出出，造成业主被小偷入户盗窃，全体业主为了居住安全，只好业主们自己掏腰包筹款3万元才将公共设备维修好，无人看管的门岗，形如虚设，业主时常丢失快递、丢失电单车等，请问连个丰巢柜可以有收益的锦厦房地产公司物业管理处都不为我们业主安装，管理处的不作为带给业主很多麻烦，导致很多快递公司都不送锦厦新村商住楼;再说水压，几乎四楼以上的业主都需要自己装抽水泵，如果没有自己装就只能晚上没有水用，请问这么多年物业管理处为业主们做了什么连最基本的民生都没能为我们解决还好意思涨物业管理费? 业主们每个月交的物业管理费管理处都用在哪里? 关于调整物业管调费等事项的通知见附件！ 不交涨价后的管理费就采取强拆水管的行为逼迫住户乖乖投降缴交管理费，请问像锦厦房地产公司物业管理公司己经到了无法无天的地步，为所欲为，强行霸道，跟土匪恶霸有什么两样？完完全全的巧取豪夺的行为，于全体业主百姓死活而不顾，打电话报警，警察来了说没有提供物业公司人员他们拆水管的视频证据，不了了之，他们的这种恶劣行径己经到了无以复加的地步，谁来为我们弱势的业主申诉和主持公平正义？