尊敬的市民： 您好！关于“咨询关于小区是否允许业主阳台封窗，小区物业依据《东莞市新建住宅小区创建无违建小区工作方案》，说封窗属于违建，因此禁止业主封窗，但该方案中并未明确规定怎样才算违建，且依据网络媒体上关于无违建小区的报道中展露的小区照片，可以观察到这些小区也是有业主封窗了的，同时，我国也没有具体法律规定封窗属于违法建设行为。那么这是否可以理解为：封窗并不属于违建，因此小区物业凭借该文件而禁止业主封窗的行为是不合理的。还是说，允许业主封窗与否是完全由小区的物业决定的，业主没有决定封窗的权利。望有关部门为民众答疑解惑。”已收悉，现将有关情况回复如下： 根据《广东省城乡规划条例》第八十条第二款第（六）项规定，在已完成规划条件核实的建设工程用地范围内擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；《广东省物业管理条例》第五十五条第四款规定，破坏或者擅自改变房屋外观；《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。在已完成规划条件核实的建设工程用地范围内擅自新建、搭建建筑物、构筑物，破坏或者擅自改变房屋外观的封闭阳台行为，需要得取得相关规划许可手续，否则属于违建行为。 如需要办理相关规划许可手续，建议向属地规划部门进行咨询。 感谢您对我们工作的理解和支持！