尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，已收悉。回复如下：经查核，该楼盘所属建筑物所使用的土地属于集体土地，该房产实际落幢宗地在集体土地范围内，所有权属于社区农民集体。 根据《民法典》第356、357条关于“房、地应当一并处分”的基本法律原则，以及《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地，海域一并登记，保持权利主体一致”等有关规定，房屋所有权及其建设用地使用权必须一并办理转移登记。基于“房、地应当一并处分”的基本法律原则，该房屋暂无法办理相关不动产登记（过户）手续。我中心多次与市不动产登记中心沟通，但市中心表示要等上级部门出台政策后才可办理不动产登记业务，还请您耐心等待，如我中心收到上级部门解决方案，会尽快通知您。请保持与我中心联系，联系电话：88729036，感谢您对不动产登记工作的理解与支持！