1.投诉对象: 1）.东莞康和物业管理咨询服务有限公司2）.保利物业服务股份有限公司。 2.投诉原因: 1）.御峰华庭物业在小区业主均不知情的情况下，擅自大幅增加停车收费标准，临停从14元/天涨到35元/天，涨幅250%，月租从350元/月涨到600/月，涨幅171%，幅度之大，令所有业主蹭目结舌。 2）.御峰华庭物业趁过年期间，业主们忙于过春节无暇他顾的间隙，悄悄在告示栏张贴停车费涨价通知，企图蒙混达到公示期满自动生效的目的，险恶用心昭然若揭。 3）.御峰华庭物业曾在2022年8月，为逼迫业主购买车位（产权车位约50万元/个——严重超出当地车位价格，人防车位约37万元/个——该属权车位物业是否有出售权利也待考证？），曾经将月租通道取消，引起业主强烈不满，后经大量业主抗议才重新开放通道。根据图片一最后一条——月租停车车位数量根据车辆购置数量的增加逐步减少，直至停租。该举同样存在变相逼迫业主购买车位。 3.造成的危害:在后疫情时代，经济本就艰难，大家奋力恢复经济的时期，该举严重损害了广大业主的根本利益，导致业主有车难停，有家难回，苦不堪言。 4.本人诉求: 1）.要求按《物权法》《物业管理条例》等法律法规满足双过半条件征得业主或使用者同意再行调整价格。 2）.在未征得同意之前，保持350元/月的月租标准（目前该标准仅使用一年半，且长安周边小区车位配比适当的情况下大部分在300元/月价位）。 3）.因小区物业与长安部分部门有千丝万缕的关系，诚挚希望本次诉求由住建局等市级部门处理。