编号:451946

2024-04-09 10:37:17

星城国际花园第五大道收费问题

处理用时:27天23小时27分
0人支持

微信用MBead 来自:未知

开发商和物业公司擅自变更寮步星城国际花园小区第五大道原有规划设计。1,从开发商和物业公司提供的红线图看,第五大道为小区用地的整体部分,并没有单独进行分割备案发证,第五大道并没有单独的独立土地使用权证,理解第五大道土地应该是属于小区相应整体部分,开发商出示的土地使用证红线的用地项目都是在星城国际花园小区,第五大道也应为小区相应配套使用用地,是属于整体小区配套用地性质2,原第五大道中间是绿植带,现改为公共收费停车场,砍伐去除原有的绿植花卉带,是否存在变动原有土地容积率和绿地率要求。3,开发商和物业公司出示的土地使用证显示用地性质是R2(二类居住用地),现改为对外开放公用收费停车场,是否违规使用土地性质。4,红线图使用项目性质为星城国际花园小区,第五大道作为星城国际花园项目部分,现改为公共收费停车场是否应该对收取的费用使用去向对业主进行公示?

问政部门:  寮步

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下: 我分局执法人员于2024年4月10日到现场调查,经核查,星城国际花园因道路损坏严重影响车辆和市民出行安全,由开发商对其损坏的路面进行维修。星城国际花园第五大道恢复为原市规划局批准的平面规划,当事人现场已出示规划设计图。感谢您对我们工作的理解和支持! 另,诉求1、3、4不属我分局职能范围,已联合市场监督管理局会办处理。 尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下: 接到投诉举报后,东莞市市场监督管理局于2024年4月15日派出执法人员到位于东莞市寮步镇星城国际花园的被诉主体进行现场检查,其现场能提供《营业执照》以供检查,其上由标注:“经营范围:停车场服务”等信息。另经检查,执法人员检查发现涉诉停车场有公示停车收费价目表,其上有标注:“定价方式:市场调节价、收费标准:小车 首1小时(含)内免费、1-3小时(含) 5元、3小时以上 每小时加1元、大车 首1小时(含)内免费、1-3小时(含) 10元、3小时以上 每小时加1元”等信息。即,被诉主体已对停车收费做好明码标价。另经调查,根据被诉主体现场提供的星城国际花园的规划用地红线图和《国有土地使用权出让合同》显示,上述停车场非政府列管停车场,根据《东莞市机动车停放服务收费管理实施细则》的第七条和第八条的规定,上述区域的停车场不属于具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施,即其停放服务收费实行市场调节价管理,其停放服务收费可由经营者根据市场供求和竞争状况自主制定。 经核查,根据现有调查情况和该局掌握的证据,该局暂无充分证据证明被诉主体存在价格违法行为,不符合《市场监督管理行政处罚程序规定》第十九条规定的立案条件,该局决定暂不予立案处理。 另经调解,因您未提出具体的投诉请求,根据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条第一款第六项的规定,该局决定终止调解。 执法人员对该投诉举报处理完毕后,便将相关处理情况于2024年5月6日通过回复您。如有疑问,请联系东莞市市场监督管理局寮步分局,联系电话:18926802282。感谢您对我们工作的理解和支持!

问政人评分

3

加载中...