尊敬的市民：您好！您反映的问题已收悉，现回复如下： 关于漏水原因，给予更换新马桶问题，开发商表示由于马桶在保修期内，当时已及时安排施工方进行维修（已于2023.11.2恢复正常使用），履行了维保责任，更换马桶不属于保修范围内。 关于物业及开放商赔偿马桶漏水产生的费用200元及产生的滞纳金问题，物业服务企业（下称物服）表示根据《前期物业管理服务协议》之条款，物服负责小区公共区域的维护和管理，您家马桶漏水是水表后面的设备，属于业主专有面积附带设施不属于公共区域设施，产生的水费需由业主负责。 关于物业管理费及滞纳金问题，根据《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物服表示根据您的诉求，已向公司提出申请减免滞纳金。 关于恢复小区门口的喷泉，拆除围地收费问题，小区门口的喷泉已于2023年11月8号恢复，运行正常，物服表示喷泉池开放时间已在业主群发布。经我局现场核查，小区喷泉池南面靠崇焕路区域属于政府市政用地，经石碣镇城管分局人员着手调查， 5月8日下午，工作人员前往被投诉地点进行处理，现场找到利丰中央华府物业负责人告知该投诉情况，并口头警告要求将建筑红线外的位置清退出来，还路于民，利丰中央华府物业负责人表示愿意配合整改。 关于更换物业问题，根据我市于2024年4月10日公布的《东莞市物业管理条例》（2024年6月1日起施行），请参照第十条及其他相关条款规定执行。 如有疑问，请联系石碣镇住房和城乡建设局，联系电话：0769-81382368。 石碣消防救援大队于 4月25日16时电话与您取得联系，经实地核查，该场所的消防设施均可正常使用，故投诉不属实。 如有疑问，请联系石碣消防救援大队，联系电话：81386181。 感谢您对我们工作的理解和支持！