尊敬的市民: 你好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇住房和城乡建设局核查，现回复如下： 收到您反映的情况，麻涌镇住房和城乡建设局于2024年5月8日下午3:00致电您与万科碧波花园项目开发商了解有关情况。 开发商反馈碧波花园项目已获得东莞市商品房预售许可证并已公开销售，在销售过程中严格遵守法律法规及政府政策的规定，过程不存在违法违规行为。由于房屋价格受各楼栋位置、朝向、景观不同等影响，各楼栋间的整体单价以及同楼栋不同房源价格会存在不同，不同商品房出现价格差异属于正常现象。同时在不同销售阶段开展不同的销售活动亦属于正常经营范畴。 经核查，碧波花园于2022年4月7日首次办理《商品房预售许可证》入市销售。由于受市场环境影响，开发商按照当时政策要求，考虑市场供需、滞销年份等因素进行降价销售，属于市场行为。 如有其他疑问，可致电麻涌镇住房和城乡建设局，联系电话0769-88822908或88289908。