尊敬的市民，您好！您反映的问题，工单编号（28042615013771601）已作出答复，回复意见：尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2024-04-29 11:51:04电话与您取得联系，并于2024-05-07 16:51:15对诉求进行办理。经初步调查了解，雍景湾花园地下车位分为产权车位和人防车位，未卖出产权车位的产权属于开发商，开发商有权委托物业公司租售车位；人防车位由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积，其使用、管理及收益权归属开发商，开发商有权委托物业公司出租车位。经营者可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准，住建局及房管所督促开发商和物业做好有关明码标价等宣传工作。如市民对开发商或物业公司的车位租售方式仍然存在疑问的话，建议市民咨询专业法律人士，通过法律途径解决。市民如有疑问可致电横沥住建局反映（电话：83372877、83373998）。感谢您对我们工作的理解和支持！本次诉求您未提出新情况、新理由，根据《东莞市政务服务便民热线管理办法》第十条 不受理事项：（七）正在办理或者办理完毕，诉求人无新情况、新理由仍以同一事实、同一理由重复提出同一诉求事项（含承办单位认定终结办理的事项），告知诉求人办理进展或者办理结果。