尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：富马片区规划调整符合市自然资源局印发的《东莞市控制性详细规划调整管理办法（修改）》规定的审批程序，并严格按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省重大行政决策听证规定》等规定开展了批前公示和主动听证。 关于市民反应的商业用途转工业问题，政府将加强对产业类型的引导和监管，以无污染或科技研发类工业为主，降低对居民区的影响，构建生态友好型的产城融合社区。景观方面将做好街道绿化、环境美化等工作；建筑空间方面对建筑形态、高度、布局等进行引导，与周边环境协调；功能布局方面将合理引导产业配套位置，与周边社区形成联动，共同营造宜居宜业的和谐环境。（规划所）接投诉后，我分局工作人员马上联系您了解诉求，并于2024年5月21日派出执法人员到赤岗社区三限房旁丰地项目工地以及美林项目工地进行勘查，经查该两个工地已取得《建设工程施工许可证》，执法人员现场要求施工方严格遵守《中华人民共和国噪声污染防治法》规定时间段进行施工（06:00-12：00，14:00-22:00），我分局将继续加强巡查。如有城市管理方面的问题，可致电分局24小时值班电话：89328222或通过微信公众号“东莞城市管理”进行反映。城管分局）共有产权房作为一种特殊性质的商品住房，房地产销售价格受国家调控政策和市场经济环境共同调节影响，我局建议您进行房产交易时应充分考虑各方面因素，以确保能够承担市场涨跌风险。有关您反映虎门旗盛花园项目停车收费问题，根据东莞市三限房运营管理实施细则（东建房〔2022〕17号） 第十七条 ”三限房小区实行市场化的物业管理，由承购人承担住房及其附属设施的日常维修养护、物业服务等费用，在物业小区内行使业主权利，缴纳按照整套住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费，并享受住宅专项维修资金和物业管理服务的相应权利“；第二十五条 ”三限房物业管理按照商品住宅小区物业管理模式执行。物业管理的表决权由承购人和代持机构按规定共同行使。业主大会、业主委员会根据《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理办法》等有关规定产生。“的规定，三限房物业管理按照商品住宅小区物业管理模式执行，因此，对于停车收费问题，根据东莞市三限房运营管理实施细则，并无另行特殊条款约定。（住建局）经核查，我队接到云麓台、旗盛花园小区附近路段噪音投诉后，已在路段加装限速指示牌等交通设施，由于加装减速带会加大噪音影响，故未考虑安装。我大队已派出警员多次走访虎门镇联昊通物流公司、信丰物流公司等赤岗物流企业，并已与公司的负责人沟通，要求其公司车辆夜间通行时降低噪音。如遇交通违法，可拨打我队值班室电话反映。虎门交警大队值班室电话：0769－83663122或0769－88825122。交警大队检查人员到该事发地检查日常运作记录、相关档案、作业证等资料，并组织使用电梯管理方、电梯维保单位等相关人员赶赴现场对电梯进行检验、测试。检查人员对电梯使用单位和维保单位的履职情况进行详细检查。经查，被投诉的电梯已经办理使用登记，并在检验合格有效期内。维保公司人员有按规定15天内对电梯进行日常维保，电梯维保记录齐全。经了解,旗盛花园1栋的客梯，住户反应近期故障率有所上升，物业管理高度重视，立即联系维保技术人员到现场多次进行检查，因电梯软故障问题，故花费较多时间和次数排查，经厂家分析后，故障是R1电路板接触不良，维保公司已安排维保人员进行更换，更换后维保人员自行乘坐2小时后暂无出现故障。现已恢复正常使用。我局要求该物业公司与电梯维保单位加强对电梯运行的管理与维护，及时处置电梯故障，确保电梯安全运行。市监分局）感谢您对我们工作的理解和支持！