编号:460657

2024-05-29 15:57:07

东莞市厚街镇白濠世纪绿洲花园52栋电梯安全问题

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微信用rjWHA 来自:东莞市

尊敬的领导 我们是东莞市厚街镇白濠管理区世纪绿洲花园52栋的全体业主。世纪绿洲花园52栋一共17层,一层为架空层,2-17层一共可以入驻32户居民。我们52栋在2011年开始入驻,一共两部电梯。根据东莞市世纪绿洲物业管理公司的通知,52栋其中一部电梯,自2023年9月份得到物业公司通知,称该电梯已经过了电梯保修期,需要动用业主维修基金,维修电梯,在住的业主都非常认同。但是因为其中1101号业主维修基金没有缴纳证明,或者物业公司查询不到该户的维修基金缴纳证明。造成剩余的31户无法动用维修基金来修电梯。由于1101业主目前没有使用该房屋,物业公司称该业主也不肯补缴维修基金。造成了物业公司也无法推进电梯维修的问题。因此,自2023年10月至今,原本应该两部电梯的工作,现在只能由剩下的一部老旧电梯苦苦支撑。特别是近期,本栋楼的许多业主都有亲身经历,剩下这一部老旧电梯出现抖动、开不到门、突然黑灯、无端显示超载等问题,这些问题也预示着剩余的这一部电梯,估计很快也要出问题。我们这些在住的业主每次上下电梯都很焦虑,担心电梯突然发生故障。造成人身伤害事故。我们很多业主也都去咨询过物业公司,但是物业公司就把皮球踢给政府监管部门,称政府部门不批准他们也是无能为力。或者是回复:“因为1001业主没有交维修基金。。。。。。,让我们剩余的业主去找1101业主沟通。。。。。。”现状是剩余这个电梯也非常危险,但是现在我们业主聘请的物业公司,对全体业主对电梯使用安全的问题视若无睹,放任未来极有可能发生的更大电梯危险事件,而造成全体业主每天都很忧虑和心理压力!下面是我们全体业主汇总的问题,请安排相关负责人给予回答,谢谢!1、世纪绿洲52栋的电梯,我们业主很想知道这个电梯到底什么时间可以维修好?2、造成物业公司不肯负起责任,而是和相关部门一直踢皮球,枉顾业主的安全问题不顾的原因到底是什么呢?3、1101的业主没有交维修基金,到底什么原因造成的?是谁的责任?是我们其他业主的责任吗?4、据我们和物业公司的经理沟通,小区电梯老旧需要维修的事情绝对不是个别案例,针对类似的事情,相关政府部门有处理方案吗?5、这么小的问题一定需要我们业主打市长热线,或者进行层层举报才能处理吗?

问政部门:  厚街

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:现场检查试乘该电梯,检查了物业、维保公司的电梯安全保障工作。有安全管理制度、应急救援预案、演练记录、维保记录、故障修理记录等,情况正常。我分局职能针对特种设备安全监管,已和物业、维保公司强调如剩余在用电梯存在安全隐患,需向物业及我分局报备并立即停止使用,严禁电梯带病工作。 据了解,现在52栋电梯只有一台电梯在使用,物业公司已申请使用维修资金,正在走流程。物业公司要求维保员加强监控电梯情况,排查安全隐患。由于1101业主一直没有交维修资金,影响维修资金的申请进度。物业公司多次追交无果,现物业公司计划将1101户的维修费用以现金方式由业主众筹或物业先垫付,后期连同物业管理费进行追讨,感谢您的支持与理解,谢谢。

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