领导好！稳楼市的目的归根结底是为了稳经济。降低新发放房贷利率可以刺激楼市，拉动经济增长，而降低存量房贷利率一样可以通过降低居民经济负担、提升信心去促消费、促经济，拉动东莞的各个服务消费业。而且目前的这个阶段购房的基本都是响应了国家政策，也间接为国家去库存等相关政策做出了 贡献，如果只适用于新购房产，感觉有失公平！尤其对那些在房价高位和利率高位买房的居民而言，资产在随着房价下行缩水不说，还要承受存款利息收入下降和房贷利率高企的双重痛苦，现在还要承受利差带来的伤害，希望政府可以适量考虑存量首套房的政策缓冲，更加公平合理！虽然降低存量房贷利率，短期内或许会造成银行收入减少，但除了算大账之外，即便从银行角度讲也并非没有益处。从长期看，如果利差过大很多人会去提前还款，给银行也会带来金融风险，如果新政待遇存量首套房可以享受，那提前还贷肯定会减少，也能释放消费力出来，也有助于增加信贷的稳定性，有助于防范化解金融风险，提高东莞人员人民幸福度。 再次希望 请求能够将东莞房地产新政--降低房贷款利率加点的政策扩展至2019年10月到2023年9月买房的存量贷款用户！