编号:462238

2024-06-08 16:34:23

投诉寮步房管局,东莞市住建局在筹备业主大会过程中未正确履责

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用户0bl4JE 来自:深圳市

中惠松湖城一和三期,自2019年开始提交资料成立业委会,房管局和社区明确指出需先成立筹备组,按要求小区业主提交资料在2021年6月18日 成立筹备组并在小区公示。2021年6月到2024年中惠松湖城一三期筹备组成员多次催促相关部门按文件指示要求在限期内召开业主大会。本小区业主为保证在限期内顺利召开业主大会,本着严格遵守2018年8月1日施行的《东莞市物业管理办法》(本小区全体业主十分明确《东莞市物业管理办法》中第二章第十八条关于筹备组应当自成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议的要求),曾多次催促得到的回复是疫情不能聚集为由,可以往后推延一拖再拖。到疫情后又以楼盘小区成立业委会太多需要排期为由拖到2024年3月29日,房管局、公共服务办、良平社区和筹备组召开会议,会议中商定于2024年6月24日召开第一次业主大会。会后至今所有的工作都在相关部门要求下合理合法合规的进行着,我们也通知了1360户业主参与这次会议。在2024年6月5日房管局要求召开的紧急会议,说接到业主投诉,按2024年6月1日颁发的最新东莞市物业管理其中一条筹备组成立6个月内没召开业主大会的需解散为由强制性解散筹备组,让筹备组5年来付出的时间精力和投入的人力物力付之东流。(东莞市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2023年12月29日通过《东莞市物业管理条例》,经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议于2024年3月29*****准,现予公布,自2024年6月1日起施行。)房管局明知此文件2024年3月29*****准,并 未及时告知筹备组需提前召开业委会的严重失职,导致中惠松湖城一三期业主大会不能如期举行需提前到6月1日前召开。对于接到的投诉未在6个月内召开业主大会全体业主不接受,多次拖延并不是业主的原因导致,凭什么由1360户无辜的业主买单。相关部门接到的投诉为什么不去了解清楚什么原因导致的拖延,6月1日前就商定的会议凭什么按6月份出台的规定一刀切强制解散筹备组。东莞市住建局不审核投诉者述求的真实性吗。官官相护,只手遮天不作为吗。中惠松湖城全体业主一致反对,不同意此次决定,请东莞市住建局核查清楚导致延误的来龙去脉给广大业主一个满意的答复。请东莞市住建局收到每次的投诉内容核查清楚投诉来意,不要被无良开发商左右,不要让所有老百姓寒心办事,难上加难。

问政部门:  寮步

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:据悉,中惠松湖城一、三期业主大会筹备组于2021年6月18日成立,根据《东莞市物业管理条例》第十三条有关规定:筹备组应当拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案,...... 筹备组成立后六个月内无法召开首次业主大会会议或者首次业主大会会议未能选举产生业主委员会的,筹备组自动解散。接下来,寮步镇房地产管理所连同良平社区和寮步镇公共服务办将依法协助中惠松湖城一、三期业主推进业主大会筹备组的成立工作。如有疑问,请联系寮步镇房地产管理所,联系电话:0769-82813891。感谢您对我们工作的理解和支持!

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