编号：465945
2024-07-01 17:25:15
虎门旗盛花园三限房不能商转公
j0oyce1 来自：中国
《东莞市三限房运营管理实施细则》面有“购买三限房视同购买商品住房，享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益”这一条内容，但是为什么东莞住建局阻挠业主将商业贷款转公积金贷款。是否有依据?如果有文件依据，这个文件是何时颁布的?如果该文件颁布时间早于202年8月24日(即《东莞市三限房运营管理实施细则》发布日期)，那应该后者文件覆盖前者文件，否则后者文件视为虚假宣传。任何政策的实行应该是“围绕服务老百姓”为宗旨，而不是照本宣料，走八股文形式主义。我们已经是站在房价的高峰接盘了 也算是为社会做贡献了，希望能体谅老百姓的不易，帮忙解决问题。万谢!
问政部门: 12345热线
已回复官方回复
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：“承购人购买部分份额共有产权住房含三限房可依规申请住房公积金贷款，以承购人所购买份额的交易价格评估价核定总价，需要评估的公积金中心不再另行评估，不受出证后申请贷款的时间限制在落实抵押预抵押登记后放款，同一承购人购买同一共有产权住房含三限房不可重复申请住房公积金贷款。若承购人购买前50%产权份额时产生的抵押贷款尚未还清，再购买另50%产权份额又需要办理贷款抵押的，按照现行做法，承购人应先还清之前的货款并注销抵押，再申请办理购买另50%产权份额的贷款抵押。在申请材料与普通商品住房一致，实现数据互通前，相关字段由受理部门手动采集。”感谢您对我们工作的支持！
