我方在2022年5月底，到黄江未来时区花园（其宣传自称科学城时区）看房，在2022年6月1日未来时区花园项目的工作人员冻结3万元，在2022年6月3日在其售楼处通过POS机刷卡30000元作为定金，后开具定金收据。后期我方发现该小区在6月7号才拿到房屋预售许可证。在未有房屋预售许可证下，收取房屋预售定金，已构成实质上的无证售房。后经我方查询，在住建局、国家企业信息网上查询到多起该小区违规收取定金的处罚。
编号：466264
2024-07-03 16:11:00
东莞市保汇实业投资有限公司未来时区花园项目违法无证销售房产
处理用时：14天2小时34分
粥粥粥粥 来自：未知
问政部门: 黄江
已回复官方回复
收到市民反映的问题，我镇领导非常重视，立即将有关情况转黄江镇住房和城乡建设局处理，现将情况回复如下： 您反映的问题已收悉，我镇住房和城乡建设局工作人员已于2024年7月5日电话与您取得联系，其后您向我镇住房和城乡建设局提交了购房人有关的购房资料。根据您提供的佐证材料，具体情况如下： 1、未来时区花园3号商业、住宅楼于2022年6月7日取得《广东省东莞市商品房预售许可证》。购房人于2022年6月1日与开发商东莞市保汇实业投资有限公司签署了《科学城时区项目VIP申请表》和冻结银行卡3万元定金；2022年6月3日通过POS机刷卡支付3万元定金（3栋1单元1104房）。 2、关于您要求对该项目的开发商东莞市保汇实业投资有限公司在未取得预售许可对外销售的情况进行处罚有关问题。我镇住房和城乡建设局工作人员于2024年7月11日电话通知您，需要购房人本人到我局房管组填写诉求登记表，再根据实际情况再做进一步协调处理，但至今仍未前来登记。 如有疑问，请联系黄江镇住建局房管组，联系电话：0769-83600899。 黄江镇党政综合办 2024年7月17日