尊敬的市民： 您好，您反映有关契税政策不合理的服务投诉事项已收悉。对于您投诉的事项，答复如下： 一、根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定，对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。本公告自2024年12月1日起执行。 二、根据我国现行税收管理体制规定，我局并无制定相关税收政策的权限，东莞契税征收按照上级税务部门发布的相关税收政策执行。 如有疑问，请拨打12366纳税缴费服务热线进一步咨询。感谢您对东莞税务工作的理解与支持。 国家税务总局东莞市税务局 2025年2月14日