我是龙光君御旗峰小区10栋业主，现就“多证合一”办证难提出紧急诉求： 诉求核心：小区四栋楼（均为3证房）长期被市不动产登记中心以“未纳入台账”为由拖延办理多证合一，导致房产丧失流通性、无法享受政策红利，严重损害300户业主财产权益。同一小区其他多证房已成功合并，唯独我们被区别对待，违背政策公平性。 问题症结： 主管部门以“内部图纸显示公共空间”为由拒绝办理，但购房时所有手续（报建、销售许可、验收）均合法合规，且住建部门已认定为一套房（可享限购优惠）。你中心把业主们唯一连接房间的走廊认定为公共区域，想让全国人民笑话吗？ 两年间多次信访仅获“等待”回复，无明确解决时间、无主动沟通，推诿至莞城分中心，涉嫌行政不作为。 法律依据： 根据《民法典》第266-267条，合法财产应受保护； 广东省2018年5号文要求分类处理历史遗留问题，允许无实质性障碍的合并登记。 具体要求： 请市登记中心立即介入，明确办证时间表，停止推诿； 今年是中央整治群众身边不正之风和腐败问题之年，不动产办证难更是其中一项整治重点，请你中心依据客观事实（一表一户、整层销售证据）重新审核认定； 主动联系业主代表协商解决方案，保障合法权益。