尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现就回复如下：根据不动产登记的有关规定，办理宅基地使用权转移登记的，受让方必须为土地所在社区的村民并同时满足一户一宅的条件、每户用地面积合计不超150平方米（继承、离婚析产的除外）；宅基地必须是住宅用途，现状应与登记内容相一致，可以办理宅基地使用权转移登记。若市民办理宅基地使用权转移登记，可提交以下材料预约到我中心窗口办理：（一）不动产登记申请表（窗口填写）；（二）申请人身份证明（申请人提供）；（三）不动产权属证书，包括《不动产权证书》或《集体土地使用证》（申请人提供）；（四）不动产权籍调查表（若需，申请人提供）；（五）宅基地使用权转移的证明材料（地上有建筑物但未登记）：1.集体经济组织内部转让、赠与的，提交转让、赠与合同（协议）和受让方为本集体经济组织成员的材料（户口簿可以体现出的无须另行出具）（转让、赠与合同可由申请人提供或到窗口签订）；2.集体经济组织是否同意转移登记的意见书（土地所在社区出具）；（六）《广东省东莞市房地产办证证明》、完税或减税证明（若需，申请人提供）。如有疑问，请联系厚街镇不动产登记中心，联系电话：85583469。感谢您对我们工作的理解和支持！