尊敬的市民，您好！您反映关于厚街汀山社区新增规划便民菜市场的诉求已收悉。现将相关情况回复如下： 接诉后，汀山社区已将相关诉求反馈至社区规划统筹分管领导，经研讨，现就您提出的建议回复如下：基于国土空间规划、城市更新部署、用地功能管控、现有市场布局，汀山社区现阶段无在坑口综合商业城新增菜市场的规划安排，敬请居民理解与支持。一、社区暂无相关规划的主要依据，1. 上位规划与城市更新统筹限制， 汀山坑口片区已纳入社区城市更新与工改工统筹范围，按照厚街镇城乡融合、科创工业城整体提升部署，该片区以产业升级、连片综合开发为导向，未预留新增农贸市场规划指标，擅自变更用途不符合镇、社区两级空间规划管控要求。2. 用地性质与业态管控合规要求，坑口综合商业城的土地权属、用地性质及建筑功能均已确定，如改造为农贸市场，需履行规划调整、消防验收、食品安全许可、给排水及通风系统改造等多项法定审批程序，涉及多个部门审核及产权方协调，目前不具备启动改造的政策条件与实施基础，社区无权直接变更既有商业场所用途。3. 现有市场资源已按规划规范运营，汀山市场已完成标准化升级改造，为镇内规范化标杆市场，并纳入全镇农贸市场品质提升体系。社区将按规划持续保障其正常运营与服务供给，现阶段暂不具备新增菜市场布点的规划必要性与审批可行性。4. 低效空间盘活需遵循统一部署，坑口片区低效空间盘活利用工作，由镇城市更新中心与社区统筹推进，需实行统一规划、统一招商、统一实施，并非单一民生业态改造，需综合平衡产业、商业及公共配套整体布局，因此现阶段暂无菜市场改造计划。 二、民生保障与后续工作衔接，社区将持续做好汀山市场运营保障、周边生鲜零售业态规范管理及便民服务提升工作，及时收集居民关于买菜便利度的意见建议。若今后镇域农贸市场专项规划调整或坑口片区更新方案优化，社区将第一时间按程序研判增设民生配套的可行性，并及时向居民公示。感谢您对社区工作的关心与支持！