本人是时代天韵小区的业主。近期,小区物业在未征询业主意见、未经业主大会或业委会同意的情况下,擅自在停车场出口2米内连续加装了三条减速带。 经实地测量,这三条减速带间距不足2米。这种设置已对业主日常出行造成严重影响安全隐患,车辆频繁颠簸,易导致驾驶员急刹、乘客不适,尤其在夜间或雨天视线不佳时,极易引发追尾事故。 密集的减速带会加剧车辆悬挂系统、轮胎的磨损,长期通行可能导致车辆部件损坏,通行效率降低,出口车流因频繁减速而拥堵,尤其在早晚高峰时段。 法律与标准依据: 1、程序违法:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,改变共有部分的用途应当由业主共同决定。物业擅自安装减速带,侵犯了业主的共同决定权。 2、设置违规:根据公安部行业标准《橡胶减速丘》(GAT 487-2020): 3、第6.2条规定:“严格要求限制速度的路段,可在路段内设置多条减速丘,但连续设置不得超过5条,减速丘间距宜为10米至30米。” 该标准同时指出,减速带设置应遵循“安全优先、适度警示”原则,不宜过度设置。 诉求: 1、责令物业立即拆除减速带,并确保间距符合国家标准。 2、要求物业公开此次减速带设置的审批文件(如有)及业主同意证明。如无法提供,应视为违规设置,予以拆除。 3、建议在出口处设置更合理的减速提示标志或地面标线,替代过度密集的物理减速带。
