编号:597702

2026-07-24 11:25:02

业主私自暴力拆除钢筋混凝土浇筑墙体,引发恐慌,当前房开等处理迟缓望行政部门尽快介入调察处理。

处理用时:10天8小时1分
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赌神高进 来自:中国

电话沟通时问题描述如下: 我们所居住的1栋19层的商品楼房,其中2楼一相邻的户型,对应业主打通了中间的间隔墙体准备做大平层,其中靠近阳台部位墙体明显为钢筋混凝土结构,从现场拍摄施工图片看明显横向+竖向的粗钢筋结构,业主委托了一家未有墙体拆除资质的全屋定制小公司做了暴力拆除,施工当天二层至十八层楼体明显抖动感,业主们都十分恐慌,经近期的沟通确认,对应业主并没有取得原设计单位确认及未取得东莞住建部报备同意,便直接启动了施工,物业及房开销售口头确认对应墙体为非承重墙可拆除,众业主考虑到长期居住安全也及时找住建部等职能部门出面协调,当前进展迟缓并结果含糊,恳请媒体协助报道推动,众业主望早日能有个结果,早点能有个踏实的家。

问政部门:  寮步

已回复

官方回复

尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:接到该投诉工单后,寮步镇住建局分别于2026年7月21日、23日、24日、31日、8月1日组织投诉人代表、建设单位、物业服务企业相关人员前往金山湖花园(建鼎汇悦)6栋202、203房开展现场核查。经现场勘查:202、203房相邻隔墙、构造柱以及阳台相连混凝土墙体已被拆除,部分混凝土梁保护层在拆除施工中出现破损。  结合建设单位提供的施工图纸、原设计单位工程联系函现场比对核实,涉拆墙体为填充墙,阳台连接处混凝土墙体不属于主体承重剪力墙。为进一步严谨佐证相关结论,我局要求原设计单位出具加盖公章及注册结构工程师执业印章的正式情况说明。原设计单位已于7月24日出具书面材料,明确该墙体不属于承重剪力墙(主力墙)。

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点评:钢筋混凝土浇筑墙体承不承重先不讲,后期楼栋墙体开裂等算谁的,房开还是业主还是住建部门? 诉求很简单,要求在修复前要先让房开拉通房屋质量“五方责任”公司先作承诺: 承诺修复后50年内有工程质量责任不变。
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