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企石镇松湖悦龙台小区
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来自：东莞市 发布日期2024-04-16 13:44:06
状态：
已回复
编号：453179
1.投诉企石城管，无沟通要求整改，且态度强硬说明要强拆；请问置老百姓的财产、生命及安全于何地？ 2.在封窗及装修时，向我小区物业报备过，物业发给我们装修许可证后才实施的封窗。如果要整改，赔偿谁来承担？ 物业确实允许我们封，还收取了押金2000元，发了装修许可证给我们，如果一开始就明确的说不允许，我们也不会封窗。 3.城管单位未谈妥赔偿承担问题之前、城管未制定各户因情制宜的整改方案的情况下，不接受整改及强拆； 4.城管单位确认好赔偿问题后，还应该挨家挨户确认如何整改，而不是一刀切的要求所有人改回原样。毕竟我们小区每家封窗的情况不一样。在保证我们的财产、生命安全的情况下，提出因情制宜的方案。
尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2024-04-17 16:15:00电话与您取得联系，并于2024-04-25 09:38:45对诉求进行办理。经查，业主封闭阳台违反《广东省城乡规划条例》第四十条有关规定。物业向业主发出的《封阳台业户须知》、《阳台封装承诺书》违反了《前期物业服务协议》，房管所已责令物业立即停止发放，并要求物业向全体业主做好解释工作。下来，房管所督促物业落实整改情况，做好物业服务管理。如有疑问，请致电房管所，联系电话：86661551，感谢您对我们工作的理解和支持。 前期城管分局已针对投诉反映的封窗行为函询镇规划所，据镇规划所函复，拆除栏杆封窗行为未向镇规划所申请变更规划许可，且镇规划所并未同意该封窗行为。利用玻璃窗封闭阳台、搭建阁板、加建玻璃和墙体封闭开放架空层等行为，违反了《广东省城乡规划条例》第八十条第六款、《广东省物业管理条例》第五十五条第四款、《住宅室内装饰装修管理办法》第六条第一款和第二款之规定。以上行为，属于违建行为。投诉所述的拆除封窗造成损失费用由违建业主自行承担。如有疑问，请联系企石城管分局，联系电话:86761322。感谢您对我们工作的理解和支持!
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