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关于东莞市麻涌镇碧波花园的价格问题
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来自：东莞市 发布日期2024-05-02 17:52:21
状态：
已回复
编号：455989
1.图一为碧波花园的房价登记，其中有接近一半的房价是2.2万左右，一半房价是1.4万左右，是否存在房价操纵问题。 2.图二三为翠珑湾和云端花园的房价登记 3.统一时段卖出，规格和碧波花园差不多，为什么两者之间突然相差那么大，2023年9月前，此处地区的房价都是差不多。现在碧波花园一下子腰斩，具体是什么原因？ 是否存在 1.房价操纵， 2.后面验收时存在质量问题， 3.周边环境，政府是否要建设什么不利于楼盘的信息， 4.是否开发商前期炒作太厉害 请给出具体的原因，为什么之前和其他楼盘价格差1000-2000，直到现在相差3500-4500的情况，请还碧波花园业主一个合理的解释，是否真的存在什么安全隐患问题。
尊敬的市民: 你好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇住房和城乡建设局核查，现回复如下： 收到您反映的情况，麻涌镇住房和城乡建设局于2024年5月8日下午3:00致电您与万科碧波花园项目开发商了解有关情况。 开发商反馈碧波花园项目已获得东莞市商品房预售许可证并已公开销售，在销售过程中严格遵守法律法规及政府政策的规定，过程不存在违法违规行为。由于房屋价格受各楼栋位置、朝向、景观不同等影响，各楼栋间的整体单价以及同楼栋不同房源价格会存在不同，不同商品房出现价格差异属于正常现象。同时在不同销售阶段开展不同的销售活动亦属于正常经营范畴。 经核查，碧波花园于2022年4月7日首次办理《商品房预售许可证》入市销售。由于受市场环境影响，开发商按照当时政策要求，考虑市场供需、滞销年份等因素进行降价销售，属于市场行为。 如有其他疑问，可致电麻涌镇住房和城乡建设局，联系电话0769-88822908或88289908。
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